办理房贷的时候如果个人的收入不足或者房屋抵押价值不够的话,是可以找一个资信状况比较好的用户来作为房贷担保人的,这样有第三方担保的话,房贷也会更加容易审核通过。那么房贷担保人有什么要求?一起来了解一下。
房贷担保人有什么要求?
【资料图】
1.不是每个人都能胜任抵押担保人。你需要提供的是常住户口和身份证。此外,还要评估是否有稳定的收入,是否有一定的还款能力,个人信用报告也要好。
2.此外,还要检查担保人在银行是否有储蓄账户或公积金账户。如有存款,购房所需资金比例不得低于30%。
3.有些人经济实力雄厚,有自己的公司,需要把认可的资产作为抵押,这样银行才会被认可。
4、要想为他人担保,一定要注意担保的形式,了解自己的责任和义务。
房贷担保人有什么责任?
如借款人不还款,房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。
当房贷担保人有一旦签名作担保后,便是作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。
房贷担保人有自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
以上就是关于房贷担保人的有关内容介绍,希望能够有所帮助。
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